chenju~生活圖丫

今晚!在公公的陪同之下，去永慶簽約了!!
老公!!唉...在忙...
謝謝"小蔡"這麼長一段時間的辛勞!!

說說這一年多和多家房仲業者接觸的經驗吧。。。

一開始是因為一張廣告單，讓我決定要賣房子
房仲業者很厲害，竟然上網就能查到我擁有那個大樓的其中一間房子

廣告單都會這樣寫...(我後來接多了)
"我們有客戶想購買您的房子，若您有意出售，請與我們連絡..."

啊!我就這樣傻傻的跟人家聯絡了!!

委託仲介賣房子，簽的約有兩種，
一種是專任約，讓他們獨賣!
一種是一般約，可自售或在委託其他仲介。

也許這是你早知道的事，但我不知道>"<
而這家"東X房屋"的人員也沒善盡告知的義務
就讓我簽了"專任約"

但因緣際會，我在幾天之內發現，想換約!!
X森房仲業者，卻苦苦哀求，要我讓他在再專任2星期
好吧!!但時間到了，卻不主動連絡，且最後還不讓我換約...

氣!!就這樣被卡了3個月，帶看率還真是數的出來!!
這是誠信問題，被騙的感覺很不好!!

之後因為舊房子裝修，我們先搬到這房子住
但還是委託了永慶和住商兩家，一般約!!
不過老公也把價格開的粉嚇人...
加上那陣子 景氣明顯變差..

所以一點動靜也沒有!!
不及，最差的打算，就是原來的打算..讓公婆來住!!

好像在去年10月開始吧!
開始收到其他仲介的要求託售的廣告單
當然置之不理!!
但，他們查的到我的戶籍地址，所以，就直接來拜訪我啦!!
ㄚ因為被東X氣到的關係，我竟然來者不拒
一一簽一般約!!
結果就形成幾乎這附近的房仲業者都在賣我的房子的局面!!
這是不好的，我後來就嘗到苦頭了!!
我的房子坪數不算小，所以會自動篩掉一些人
但也變成這幾組客戶，也是每家仲介都去問...
我的底價也在眾多仲介一片看衰之下，一路下滑!!

我覺得房仲業者一定有修心理學
這是一種很高明的心理攻防戰術，
當然參雜了很多"技巧"和"話術"
對我這種涉世未深的"肥羊"，就如同一種高段騙術

在和這耶仲介的接觸過程
我發覺的自己個性中很糟糕的一點
不堅持、不謹慎、懦弱
覺得不對，還是很容易被另一篇話術騙去...
我討厭這樣的自己，也厭倦了再和仲介周旋的日子

還好我的同事們給了我很多建議!!
當然，還有老公在最後把關
只是，我的成交價和他的設定還是有段落差!!
好險沒賠錢!!

現在，只希望一切順利，對方貸款早點過關
順利交屋!!